2026-06-02
明報
【明報專訊】豪宅交投升溫，已屆現樓、中信泰富旗下大坑峻譽•渣甸山，昨連錄7宗成交、吸金4.89億元，其中一組本地家庭客斥逾3.52億元，連購4伙4房戶。
御峯4房複式連車位1.15億沽
此外，向來「惜貨如金」的恒隆地產(0101)，旗下港島司徒拔道御峯， 獲內地買家主動洽購，最新沽出實用2337方呎的21樓B室複式戶、屬4房設計，連車位作價1.15億元、實呎4.92萬元。恒隆地產表示，由於山頂傳統豪宅地段供應稀缺，御峯目前仍會以租賃為主。
峻譽•渣甸山最新沽出的7伙，其中第1座11樓A、B室，同座15樓A、B室，屬實用1679、1684方呎4房戶，作價8478萬至9200萬元、實呎5.03萬至5.47萬元，據悉由同一本地家庭客購入、涉逾3.52億元（連4個車位）；另一組大手客則斥逾5329萬元，購入第2座兩伙兩房戶、連一個車位。項目去年推出至今累售39伙，吸金撲21億元。
滶蘊最快明日開放示範單位
啟德跑道區再錄大額一手成交，華潤置地（海外）和保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟，昨連售3伙吸金逾1億元，其中第3A座38樓A室，實用1129方呎3房戶，連車位作價5215.45萬元、實呎4.61萬元。信置(0083)牽頭的何文田加多利山ST.GEORGE'S MANSIONS，則沽出兩伙兩房戶、涉資4679萬元；其中第3座10樓C室，實用772方呎，作價2425萬元、實呎3.14萬元。
另外，新世界(0017)旗下樓花期約17個月、毗鄰港鐵九龍塘站的玫瑰街滶蘊，則預計最快明天開放示範單位予傳媒參觀。同系清水灣傲瀧則連沽兩伙、涉逾1.49億元，包括連雙車位售出A座Penthouse Triplex 1室，實用3372方呎4房連平台和天台特色戶，作價9369.4萬元、實呎2.77萬元；單位曾於2020年2月以逾1.45億元成交（不連車位），但買家上月撻大訂，意味新成交價比6年前低35%。至於連雙車位售出的A座Garden Duplex 1室，實用3233方呎4房連花園特色戶，成交價5558.2萬元、實呎1.71萬元，單位同樣曾於2020年2月以8604元成交（不連車位），但買家亦於上月撻大訂，新成交價亦比6年前低35%。