鐵路盤部署以招標及價單方式雙軌賣樓。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，繼本月以招標形式發售三房及四房戶型後，計劃下月發出價單推售向內園的兩房單位。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊稱，價單定價參考當區樓盤，由於項目已屆現樓，加上預期樓市向好，故將採取「重價不重量」的銷售策略。今期項目已招標售出32伙，包括14伙三房戶及18伙四房戶，並套現約16億元，平均成交呎價約4.32萬元。買家當中有約八成是用家。
為配合項目銷售，中信銀行為買家提供按揭服務。該行（國際）個人及商務銀行業務副總監兼存貸產品執行總經理嚴偉德指，現時按揭利率低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，另設1.2%現金回贈。
MIAMI QUAY系列單日套4699萬
樓價升勢持續，新盤特色戶獲買家以高價承接。華懋集團發展的何文田站瑜一，昨日以招標形式售出兩伙單位，其中一個頂層連天台特色單位以雙破頂價沽出，為第3A座29樓A室，實用面積1,234方呎，採四房一套連儲物室間隔，可眺望西九龍海景，成交價5,182.8萬元，呎價42,000元
集團銷售及市場總監封海倫稱，項目一周內連錄兩宗特色單位招標成交，做價屢創新高，項目會繼續採取惜售策略，將來推出單位具一定提價空間。南豐旗下淺水灣道25號福慧大廈最新售出6樓A室，為實用面積2,480方呎四房戶，連同兩個停車位以9,920萬元成交，呎價40,000元。
其他現樓項目方面，會德豐地產、恒基地產(00012)等合作的啟德MIAMI QUAY系列，昨單日連沽4伙兩房單位，共涉逾4,699萬元。路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，獲同區換樓客斥資1,230萬元購入三房單位及一個車位，為第1座8樓A室，實用面積1,025方呎，呎價約12,000元。
BEACON PEAK上調20伙定價
此外，再有發展商加價賣樓。世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目第1期BEACON PEAK，昨日修訂兩張價單，上調20伙定價，加幅最高約5%，並同步推出14伙於下周二起發售，實用面積724方呎的兩房戶折實價由1,339.3萬元起。