【明報專訊】豪宅交投活躍，續有老牌家族成員沽貨。其中近年先後售出多個工商物業的明嘉福家族，名下東半山白建時道一幢洋房，最新以8000萬元登記售出，較32年前購入價帳面升值約2.6倍。
方敏生再沽貨 1288萬售雋琚3房戶
上述物業為白建時道67號一幢洋房，實用3240方呎，原則為4房間隔，原叫價1.1億元。資料顯示，物業本月中以8000萬元登記售出，實呎24,691元。物業於1994年由JOY EASE INVESTMENT LIMITED以2215萬元購入，公司現時董事包括明嘉福家族成員明寶婷等，現帳面獲利5785萬元或2.6倍。
此外，大坑雋琚一個實用560方呎的3房單位，本月初以1288萬元售出，實呎約2.3萬元。資料顯示，原業主為曾任社會服務聯會行政總裁、陳方安生堂妹方敏生，於2017年以約1174萬元一手購入，帳面獲利114萬元或近一成。事實上，方敏生及其丈夫張玉堂聯名持有的愉景灣海澄湖畔一段48號低層，實用1153方呎，3房1套間隔，4月初亦以1540萬元沽出，實呎13,356元。二人2012年11月1380萬元購入，持貨約13年半，帳面獲利約160萬元或12%。
另中原地產高級分行經理顏澤泳表示，深水埗巴域街Belgravia Place 1A座高層6室，實用264方呎，1房開放式廚房間隔，最新以540萬元易手，實呎20,455元。
原業主去年12月才以495萬元一手買入，持貨約5個月，帳面炒貴45萬元或9%。