2026-05-14
東方日報
再有核心商業區全層甲級商廈推出市場放售。金鐘遠東金融中心低層樓面以呎價約1.8萬元放售，以單位面積計算，涉及叫價金額逾1.94億元，較物業多年前成交價低近兩成。
第一太平戴維斯代理出售遠東金融中心4樓全層，建築面積約10,800方呎，部分以現狀交吉及部分連租約出售。該公司投資部首席資深董事温武忠指出，近期核心區優質甲級寫字樓成交表現活躍，是次出售價格較市場高峰有約七成折讓，反映在價格完成調整後，市場需求明顯回升。資料顯示，該物業於2020年以逾2.37億元買入，最新放售意向價低出逾4,300萬元，差幅約18.2%。
招商局大廈單位售1996萬
此外，市場消息指，上環信德中心東翼招商局大廈中層04室，建築面積約1,109方呎，以約1,996萬元易手，呎價約17,998元。原業主2009年以逾1,460萬元買入，現時升值逾36%。
另方面，鄰近港鐵黃竹坑站全層寫字樓連車位以逾半億元放售。高力獲業主委託出售區內W50的16樓連3樓P6及P7號車位，最新意向價約5,500萬元，平均呎價約10,526元。
高力香港資本市場及投資服務董事鄭偉強指出，上述放售全層單位建築面積約5,225方呎，為區內罕有全層放盤的新型寫字樓，單位現時仍連租約，租期最長至2028年，業主早於2015年向發展商一手買入。他又稱，隨着政府「港島南區發展規劃」全面落地，黃竹坑正由傳統工業區加速蛻變為港島南岸核心商業樞紐，未來區內交通、配套、城市面貌將持續升級。