2026-05-12
東方日報
香港：南豐新邨兩房賣545萬
●中原張略欣表示，鰂魚涌南豐新邨4座高層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔，以545萬元成交，呎價約13,939元，新買家為用家。原業主於1994年以236萬元購入，持有約32年帳面獲利309萬元離場，單位升值約1.3倍。
●美聯盧浩指，北角豪廷峯1座中層E室，實用面積約794方呎，原先以1,500萬元放售，議價後以1,450萬元成交，呎價約18,262元，新買家為同區用家。原業主早於1999年以約605.7萬元一手買入，期間物業升值約1.4倍。
九龍：宇晴軒16年升值475萬
●香港置業曾家輝表示，長沙灣宇晴軒3座中層B室，實用面積約441方呎，兩房間隔，望內園景，叫價780萬元，放盤約兩個月，獲外區客承接，成交價770萬元，呎價約17,460元。原業主於2010年1月以295萬元買入，帳面賺475萬元。
新界：朗屏8號搶高至666萬售
●美聯張國成表示，元朗朗屏8號5座中高層C室，實用面積約493方呎，兩房間隔，原先叫價660萬元，獲兩組買家同時爭購，最終以666萬元售出，呎價約13,509元。原業主於2016年4月的購入價為約603.8萬元，持有約10年帳面升值約62.2萬元。
●祥益袁思賢指，屯門市廣場8座中層A室兩房戶，實用面積約392方呎，區內客去年已經開始睇樓，參觀上述單位後，為與家人在同一屋苑居住，決定以446萬元購入自用，呎價約11,378元。原業主於2014年以280萬元買入，帳面賺約166萬元離場。
●利嘉閣朱偉雄表示，青衣藍澄灣1座中層H室，實用面積約451方呎，兩房設計，望樓景，新買家為外區上車客，以555萬元承接，呎價約12,306元。原業主於2011年以約288萬元買入，物業期內漲價約267萬元或約92.7%。
●中原周雪雯稱，上水皇府山6座中層C室，實用面積約731方呎，套三房間隔，議價後以818萬元轉手，呎價約11,190元，新買家為用家。原業主則於2007年以365萬元買入，持有約19年單位升值約1.2倍。