2026-04-24
東方日報
香港：投資者850萬購匯豪峰
●中原莊素娟表示，鰂魚涌匯豪峰高層C室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以850萬元成交，呎價約17,970元。新買家為投資者，參考同類單位月租約2.5萬元，預料可享約3.5厘租金回報。單位2008年購入價約495萬元，至今升值約355萬元，升幅約71.7%。
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角富雅花園4座低層H室，實用面積約427方呎，兩房設計，減價40萬元，獲買家以528萬元承接，呎價約12,365元。原業主於2013年1月以440萬元購入單位，持有約13年帳面升值88萬元，升幅約20%。
九龍：凱滙6年升值不足1%
●利嘉閣楊凱俊稱，觀塘凱滙第1期2座低層H室，實用面積約717方呎，三房設計望市景，原叫價1,350萬元，議價後以1,348萬元成交，呎價約18,801元。原業主2018年以約1,335.4萬元一手購入，現僅輕微升值約12.6萬元，漲幅不足1%。
●香港置業曾家輝表示，長沙灣寓•弍捌中層C室，實用面積約433方呎，兩房間隔，以約660萬元連租約放售，約兩個月後獲外區客洽詢，議價後以650萬元連租約易手，實用呎價約15,012元，新買家為長線投資客。原業主在2015年3月以約580萬元購入物業，是次轉售帳面獲利約70萬元。
新界：東堤灣畔一個月平13%
●中原彭成裕稱，東涌東堤灣畔6座低層H室，實用面積約772方呎，三房連套房間隔，叫價830萬元，減價105萬元，以725萬元成交，呎價約9,391元，較上月兩宗同類單位做價低約8至13%。原業主於2006年以265萬元買入，持有約20年帳面獲利460萬元，升值1.7倍。
●世紀21奇豐李嘉文表示，沙田帝堡城3座低層G室，實用面積約836方呎，套三房間隔，叫價1,000萬元，最終零議價售出，呎價約11,962元。原業主於2014年7月以805萬元購入上址，現帳面獲利195萬元，單位升值約24.2%。
●世紀21集團發展商項目部（二部）林國輝表示，荃灣麗城花園3期4座高層F室，實用面積約742方呎，三房連套房間隔，以870萬元成交，呎價約11,725元。原業主於2000年6月以270萬元購入上址，持有約26年帳面大幅獲利約600萬元，升幅逾2.2倍。