2026-04-18
東方日報
香港：嘉亨灣12年升值逾四成
●美聯鄭琨表示，西灣河嘉亨灣1座中層G室，實用面積約499方呎，兩房間隔，原先叫價約1,038萬元，議價後以993.8萬元易手，呎價約19,916元。原業主於2014年4月以約700萬元購入，轉手帳面獲利約293.8萬元，物業升值約42%。
九龍：半島豪庭25載賺1115萬
●中原袁顯岸表示，紅磡半島豪庭1座中層H室，實用面積約962方呎，套三房設計，1月叫價1,780萬元，上月已調低至1,680萬元，最終累減200萬元，成交價1,580萬元，呎價約16,424元。原業主於2001年以465萬元購入，帳面獲利1,115萬元離場。
●中原許永生稱，長沙灣碧海藍天5座中層H室，實用面積約581方呎，三房間隔，剛以1,012萬元沽出，呎價約17,418元。原業主於2014年11月以770萬元買入，持有約12年帳面獲利242萬元，單位期內升值約31.4%。
新界：浪翠園兩房呎售8602元
●晉誠地產鄧錦雄表示，深井浪翠園3期8座低層A室，實用面積約415方呎，兩房間隔，新買家為區內業主的親友，趁探訪期間睇樓，因屋苑呎價低水，即以357萬元購入上址，呎價約8,602元。原業主於2012年以230萬元買入，轉手帳面賺127萬元。
●利嘉閣王亦俊稱，將軍澳維景灣畔9座高層D室，實用面積約498方呎，兩房間隔，新買家為新婚夫婦，因屋苑位置鄰近家人，方便照應，遂決定以812萬元購入，呎價約16,305元。單位於2004年一手購入價為約258.8萬元，持有至升值約2.1倍。
●中原麥偉成指，粉嶺御庭軒8座中層G室，實用面積約462方呎，兩房間隔，議價後以512.5萬元售出，呎價約11,093元，新買家為區內上車客。原業主則於2013年以374萬元購入，轉手帳面獲利138.5萬元。
●中原楊頌堯表示，大埔天鑽10座中層C室，實用面積約457方呎，兩房間隔，以約638萬元零議價沽出，呎價約13,961元。新買家為投資者，購入作收租用途，租金回報料約3.5厘。原業主於2019年以584萬元買入，約7年漲價約9.2%。