2026-03-27
東方日報
部分於樓價低位入市業主，見樓價回升，即時短炒獲利離場。元朗尚悅一個兩房單位，原業主以蝕讓價購入，持貨約一年半轉手，帳面即賺60萬元。
中原王勤學指，上述單位為10座低層G室，實用面積約440方呎，兩房間隔，零議價下以480萬元成交，呎價約10,909元。原業主於2024年10月以420萬元二手買入，當時成交價已較上一手低約11.6%，是次再轉手單位隨即升值約14.3%。尚悅3月已錄至少10宗二手買賣。
同區入伙盤都錄極速獲利個案。他續稱，尚柏高層J室，實用面積約282方呎，一房設計，曾叫價350萬元放售，剛以330萬元沽出，呎價約11,702元。原業主2025年3月僅以約290萬元二手購入，較一手價高約20萬元；其後持有約一年再「賣一轉」，帳面獲利40萬元，漲價約13.8%。
NOVO LAND傳升值13%
屯門兆康NOVO LAND第3A期亦錄短線獲利。市場消息透露，項目Dragor第2座低層D室，實用面積約259方呎，開放式間隔，成交價350萬元，呎價約13,514元。資料顯示，原業主去年7月以約310萬元一手購入，約8個月帳面40萬元，升值約12.9%。
多年前買入的啟德一手單位出現獲利情況。消息稱，嘉匯2座低層兩房戶，實用面積約486方呎，成交價938萬元，呎價約19,300元。原業主2017年買入，帳面獲利約30萬元，升值約3%。同屋苑另一個8座低層單位，實用面積約797方呎，三房間隔，亦以1,680萬元易手，呎價約21,079元，單位約9年漲價約13.5%。