2026-03-19
東方日報
近期一手住宅買賣趨旺，發展商趁勢大舉推盤。九龍區兩個全新盤昨日上載樓書，恒基地產(00012)的紅磡首匯，提供241伙，兩房戶型佔約四成半。同樣主攻兩房戶型的宏安地產(01243)黃大仙薈淳，昨同步安排示範單位曝光。另有兩盤落實周日作新一輪銷售，合共發售246伙。
首匯提供241伙 主攻兩房
樓花期長約10個月的首匯，為一座樓高26層的住宅大樓，單位戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積228至850方呎。分布上，一房佔66伙，兩房有111伙，三房及四房戶分別有42伙及22伙。其中，兩房戶型實用面積309至415方呎。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目部署日內開放示範單位及公布價單，首批將提供約50伙。定價參考同系列THE HADDON，近期平均成交呎價約2.2萬元。樓書所見，項目每層設10至11伙，並提供3部升降機。面積最細為5樓H室特色戶，為實用面積228方呎一房戶，外連144方呎平台。
薈淳快開價 示範戶曝光
薈淳同屬單幢設計，樓高22層，提供195伙，主打的兩房戶佔逾六成。項目戶型包括開放式、兩房及三房間隔，實用面積200至679方呎。戶型分布上，開放式單位佔38伙，兩房及三房單位分別有120伙及37伙。標準單位層與層之間的高度約3.15米。
項目最快今日公布首張價單。該公司執行董事程德韻表示，昨日先向傳媒展示3個無改動示範單位。無改動連家具的兩房示範戶參照18樓E室搭建，實用面積360方呎，採用日系簡約風設計，外連三合一露台。宏安地產營業及市務部助理總經理陳永盟指，附送的洗衣乾衣機置於露台防水櫃內，不佔用室內空間。
DEEP WATER SOUTH暫超購15倍
其他新盤加快籌備銷售。永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向，昨日加推價單4號，涉及146伙，折實平均實用呎價約14,328元。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，項目落實周日作次輪銷售，以價單形式發售153伙，折實價299.3萬至457.1萬元，折實呎價約12,792元起。
港鐵公司(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，安排周日首輪發售第一張價單全數93伙，折實平均呎價約29,055元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目累收逾1,500張入票，暫超購逾15倍，有逾10組準買家有意購入整層單位。
海瑅灣I設8.3萬呎園林會所
信和置業(00083)等的將軍澳日出康城海瑅灣I，明日推出首批254伙招標後，最快月內公布價單。信置執行董事田兆源表示，項目設有超過8.3萬方呎臨海度假式園林會所「CLUB MIRABELLE」。
璟南明開現樓示範單位
大昌地產發展的鴨脷洲海旁道現樓項目璟南，明日起對外開放兩個現樓單位，包括5樓A室，實用面積1,709方呎，四房雙套房間隔，客飯廳外連露台，享深灣海景。該公司營業部主管周俊豪指，項目意向價將參考港島區如黃竹坑站樓盤的四房單位。