2026-03-18
明報
【明報專訊】作為港鐵(0066)大型住宅項目，將軍澳日出康城自2008年2月開售第1期首都以來，今年終於迎來壓軸一期、第13期海瑅灣；項目由信置(0083)、嘉里(0683)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)合作發展，分兩期推出、共提供2550伙，被視為今年最大規模新盤。海瑅灣位處臨海地段，大部分單位估計將享海景，設計師打造示範單位時，特意以「醉人黃昏」作為主題。
明報記者 歐陽慧恩
攝影 黃志東
率先登場的海瑅灣I，關鍵日期為2027年6月、樓花期約15個月，提供1266伙，標準單位戶型涵蓋1房至4房，其中1房戶佔54伙，實用358至360方呎；2房戶佔960伙，實用451至615方呎，佔今期單位總數逾75%，屬主打戶型；3房戶佔203伙，實用628至891方呎；4房戶只佔14伙，實用1154方呎，另設35伙特色單位，實用由323至1716方呎。
1期1266伙 逾75%屬兩房
發展商以招標形式，主力推出3房、4房大單位，因此亦以第2B座38樓A室為藍本，展出一對示範單位，實用775方呎、屬3房1套連工作間間隔。連裝修示範單位採用「醉人黃昏」為主題，採用大量金屬、大地色系材質，營造黃昏溫暖感，同時亦打通部分間隔牆，或以玻璃飾牆作分隔，提升視覺空間。
3房示範單位採「醉人黃昏」主題
大廳與3間睡房均屬相同坐向，客飯廳連接約42方呎「三合一」露台，為住戶提供觀景空間，並可引入天然光，兩間細房設計為書房、兒童房，均利用牆身設置層架，擺放書籍及用品。至於主人套房，落地玻璃配合L形轉角窗，增加觀景角度，寢區設置大型開放式衣櫥後，仍有充裕位置擺放大牀，並能三邊落牀。
同一單位的交樓標準示範單位，可見大門附近設有高身入牆儲物櫃，增加戶主的收納空間。至於客廁、主人房套廁，分別提供企缸及浴缸，鏡櫃具顯示時間及防霧化功能，廚房屬梗廚設計，並連接工作間。
大廳與房間屬相同坐向
至於海瑅灣第2期，同屬臨海項目，提供1284伙，有機會緊接第1期推出市場。