2026-03-14
東方日報
雲向超額認購14倍 瑜意豪客料佔四成
市場爆發今年第一波新盤推售潮。據統計，今、明兩日至少16個項目，合共推售約525伙，為近一年以來推售量最多的周末。焦點落於兩個全新盤，為永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向和華懋集團的尖沙咀瑜意，分別於今日以價單形式發售200伙及160伙。
全盤提供765伙的雲向，安排今日上午9時起展開首輪銷售。項目昨結束8日的收票期。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，首輪最終共接獲逾3,000張入票，按今日發售的單位量計，錄得超額認購逾14倍。
資料顯示，該盤今日發售的單位涵蓋開放式至兩房連儲物室戶型，實用面積286至445方呎，折實售價368.3萬至774.8萬元，呎價約12,687至17,413元。
NOVO LAND兩期標售11戶
此外，全盤提供164伙的瑜意就分兩日推盡所有單位，今日率先發售全數標準戶型，其餘的4伙特色戶明日起招標。集團銷售及市場總監封海倫透露，項目認購反應踴躍，由最後登記數據反映，計劃購入至少兩伙或以上的大手客佔比上升至四成，其餘為擬購一至兩伙的準買家。
該項目今日發售的單位折實平均呎價約22,323元，折實入場費533.35萬元。銷售設大手安排，最優先揀樓的AS組別買家須最少購買7伙。
除此之外，其他於周末推售的樓盤，大部分均採招標形式出售餘貨。新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第3A期及3B期，今日共推11伙招標。
DEEP WATER SOUTH公布價單
鐵路盤推售步伐加快。港鐵公司(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，昨晚公布首張價單涉及93伙，一房折實價906.8萬元起。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，首批單位主打一房及兩房戶型。
項目今日起對公眾開放全新的一房及兩房戶型無改動示範單位。其中，兩房無改動示範單位以第2C座38樓C室為藍本而建，實用面積563方呎，外連三合一露台，設有傳統梗廚，配備煤氣煮食爐、蒸焗爐及雪櫃等設備。同系列項目第6B期日前招標售出8個單位，套現逾3.87億元。
天御2期四房戶1.64億沽
全港新盤昨單日錄得逾40宗成交。恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，招標售出第1座33樓B室，為實用面積2,773方呎四房戶，連一個車位成交價逾1.64億元，呎價約59,390元。
另一邊廂，太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，連沽10伙，全屬一房及兩房戶型，成交價介乎670.6萬至938.4萬元，單日套現逾7,997萬元。南豐的西半山羅便臣道80號亦售出5伙，共涉逾1.37億元。