2026-03-03
星島日報
樓市氣氛持續向好，買家加快置業步伐，屋苑連環錄「零議價」或追價成交。中原高級分行經理梁榮貴表示，馬鞍山翠擁華庭8座中層G室，面積781方呎，3房1套間隔，早前開價約880萬放售，獲數組準買家出價落票，最終獲區內租客追價13萬至893萬「轉租為買」，呎價11434元，高市價約2%。
中原高級分行經理黃浩文表示，將軍澳天晉II 5B座高層A室，面積549方呎，採2房設計，早前開價988萬放售，最新獲區內投資客「零議價」承接，呎價17996元，屬市價水平。
天晉每呎1.79萬
利嘉閣首席聯席董事歐栢倫表示，西貢清水灣傲瀧21座中層D室，面積906方呎，3房1套間隔，屬銀主盤，最新獲長線投資客以1050萬「零議價」承接，呎價11589元，低市價約10%。
祥益區域董事邱家邦表示，屯門啟豐園2座低層E室，面積326方呎，最新獲區內客「零議價」以375萬Full Pay購入自住，呎價11503元，低市價約4%。
值得留意的是，多個屋苑錄高市價成交。利嘉閣首席聯席董事黃偉基說，火炭駿景園1期5座中層E室，面積約1370方呎，屬3房1套連工人套房設計，原叫價1850萬，議價後獲外區換樓客以1800萬承接，呎價約13189元，高市價約5%。
美聯助理區域經理陳偉豪表示，跑馬地毓秀大廈一個平台特色戶，面積約638方呎，連約1225方呎平台，單位最新獲內地客以1280萬承接，呎價約20063元，高市價5%。