2026-03-03
明報
【明報專訊】正當會德豐地產與港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH，即將推出6B期大單位招標之際，大昌地產(0088)旗下、已獲批滿意紙的鴨脷洲璟南，亦將加入戰圈，並於昨日上載樓書；大昌地產營業部主管周俊豪表示，璟南將以現樓形式登場，一至兩周內上載銷售安排。
對1億元以上住宅物業的印花稅稅率增至6.5%，周俊豪指出，此項新舉措對超級豪宅市道並無大影響。璟南提供的38伙全屬4房戶，涵蓋雙套房至4套房設計，其中標準單位實用面積1598至1709方呎；項目設有6個特色戶，當中兩伙為頂層複式連天台大戶，實用面積3518至3523方呎。
Blue Coast連沽4伙
實呎高見3.27萬
另外，黃竹坑站港島南岸新盤持續錄得成交，其中長實(1113)旗下Blue Coast 連售4伙，其中1A座32樓A室，實用面積1263方呎4房戶，成交價4130萬元、實呎3.27萬元，創項目呎價及成交價新高。
同區嘉里(0683)牽頭發展的海盈山，亦以2997.7萬元，售出第2B座31樓C室，實用面積861方呎3房戶、實呎3.48萬元。同屬港鐵新盤、與華懋合作的何文田站瑜一•天海，昨日亦連售4伙，當中第2B座1樓A室，實用面積914方呎3房設計連私家平台，作價2422.1萬元、實呎2.65萬元。
其他新盤成交方面，盈大地產(0432)牽頭、1月底推出至今累沽54伙及吸金逾16億元的中環己連拿利雅盈峰，昨透過招標再售5伙，屬實用面積380至635方呎一房及兩房戶，其中12樓D室兩房戶，作價2413萬元，創同類戶型價錢新高，單位實用面積635方呎、實呎3.8萬元。
SPRING GARDEN全數售罄
套逾8.3億
會德豐地產旗下灣仔SPRING GARDEN，招標售出28樓C室，實用面積278方呎1房間隔連私家天台，作價1038萬元、實呎3.73萬元；項目去年底推出至今，全數88伙已告售罄、套現逾8.3億元。
另一方面，部署開售西環全新盤海嵎的永義(1218)，同系九龍塘雋睿，招標售出第2座地下A室3房特色戶，實用面積1183方呎連私家花園，成交價3192萬元，實呎2.69萬元。恒地(0012)牽頭的啟德跑道區天瀧，則以1562.1萬元售出第1座26樓實用面積635方呎C室「細3房戶」、實呎2.46萬元。