2026-02-24
東方日報
●租賃市場交投持續向好，中原曾嘉滙表示，大埔白石角雲滙第1期6座中層A2室，實用面積約510方呎，兩房間隔，減租500元後，以每月1.8萬元租出，呎租約35.3元，新租客於科學園上班，見租金合理，即租用單位以方便工作。業主則於2020年以893萬元購入上址，以此計算租金回報約2.4厘。
●大圍柏傲莊項目錄內地客置業個案，中原莊鈞雄指出，項目系列2月暫錄約11宗二手成交，柏傲莊II第6B座低層A室，實用面積約682方呎，三房連套房間隔，日前以1,397萬元易手，呎價約20,484元。買家為內地人士，打算先將單位收租一段時間，其後收回自用，原業主則於2020年購入，持有6年帳面獲利約177萬元或約14.5%。
●資料顯示，觀塘偉業街158號全幢活化商廈，以約1.5億元登記售出，以項目總批則建築面積約45,218方呎計算，成交呎價只有約3,317元。原業主同創集團於2017年以約3.8億元購入再斥資活化為寫字樓。