2026-02-20
明報
【明報專訊】正值新春佳節，個別市區私宅租盤仍具承接；美聯物業助理區域經理鄭琨表示，剛踏入農曆馬年正月，西灣河單幢樓盤港島•東18，新錄得一宗租務成交，單位為高層A室，屬實用面積475方呎兩房間隔，業主最初叫價約2.5萬元，議價後減2000元或8%，以2.3萬元獲承租、實用呎租逾48元；業主於2021年以約840萬元購入單位，享租金回報率約3.3厘。
夫婦客1.95萬租碧海藍天兩房
此外，香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示，荔枝角西九四小龍之一的碧海藍天，新錄租務成交，單位為屋苑第6座高層B室，屬實用面積501方呎兩房間隔，業主以約2.1萬元放租約1個月，獲外區客接洽，經議價後減1500元或約7%，以1.95萬元租出、實用呎租約39元，據悉新租客為一對夫婦；業主2017年以約757萬元購入單位，享租金回報率3.1厘。
YOHO HUB高層兩房呎租43元
新界方面，中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗新晉屋苑The YOHO HUB，2月至今暫錄約4宗租賃成交，平均實用呎租約44元；屋苑第6座高層A室，屬實用面積462方呎兩房間隔，業主月租叫價2.2萬元，議價後減2000元或約9%，獲外區家庭客以2萬元承租、實用呎租逾43元；業主於2024年以770萬元一手買入單位，享租金回報率3.1厘。