2026-02-14
東方日報
居屋市場交投活躍，白居二買家趁農曆新年前趕入市，火炭新居屋旭禾苑一房戶，放盤一日即獲該類買家以310萬元未補價第二市場價承接，單位約4年大幅升值約46.2%。
萬方地產葉搏麟指出，上述單位為中層13室，實用面積約295方呎，叫價320萬元，一日後即減10萬元售出，呎價約10,508元。一手原業主2020年以約212萬元購入單位，現沽售帳面獲利約98萬元。
白居二客415萬買天頌
新界西居屋屋苑亦連錄白居二客置業個案，祥益謝利官表示，天水圍天頌苑D座中層7室，實用面積約650方呎，三房間隔，減價20萬元，以415萬元沽出，呎價約6,385元。原業主於2000年一手購入，是次轉手帳面獲利約325.6萬元，升幅約3.6倍。
美聯曾祥聰稱，房協屯門翠鳴臺中層F室，實用面積約481方呎，兩房間隔，未補價叫價約420萬元，減至410萬元易手，呎價約8,524元。新買家為外區白居二人士，睇樓逾3個月後決定購入上址，單位約8年升值約12.1%。
此外，中原余煥銳稱，黃竹坑居屋南濤閣2座高層E室，為實用面積約431方呎兩房戶，新近以430萬元第二市場價易手，呎價約9,977元，新買家為上車客。原業主持有物業約30年，是次沽出升值約330.8萬元，漲幅逾3.3倍。