2026-02-14
東方日報
反映主要二手屋苑樓價走勢的代理行指數連漲4周，最新報149.39點，為逾兩年單周最高，按周再升約1.47%，升幅為近3年最大。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數最新按周升幅為2023年2月中後最大；而該指數連升4周共約3.29%，為去年6月中以來首見，料新春後旺市，樓價將再進一步向上。以2026年計，該指數今年暫累升約3.66%。
中原城市大型屋苑領先指數報150.45點，按周升約1.11%，中小型單位指數報149.3點，按周升約1.19%，兩個指數齊升4周，分別累升約3.32%及約3.2%，同創逾兩年新高。大型單位指數報149.88點，按周亦升約2.95%，升幅是近7年以來最大，連升兩周共約3.47%，指數創2024年4月底後近兩年新高。
OMA OMA短炒賺56萬
至於4區樓價指數按周3升一跌，其中，港島指數報148.27點，按周升約2.8%，終止兩周連跌，表現為各區最佳，新界西及九龍指數按周分別升約1.28%及約0.51%。新界東按周則跌約0.19%。
回顧農曆新年樓價走勢，蛇年最後一周公布的中原城市領先指數，與對上龍年最後一周的138.53點相比，蛇年全年樓價上升約7.84%。
近日樓市交投暢旺，短炒獲利頻現。世紀21天生置業鄭少坤透露，屯門OMA OMA的2B座高層C室，實用面積約450方呎，屬兩房間隔，獲同區用家以416萬元承接，呎價約9,244元。原業主持貨僅5個月轉售，帳面獲利56萬元，期內升值約15.6%。
中原林少億亦指，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA系列本月暫錄約41宗二手成交，最新錄得1A期3座低層G室一房戶，以452萬元沽，呎價約14,967元，原業主買入約9個月，帳賺114.5萬元離場，升值約34%。