觀塘指標工廈天星中心錄一宗全層易手個案，建築面積約5687方呎，以3780萬易手，平均呎價6647元，物業於12年間升值7%。
市場消息透露，上址為觀塘鴻圖道35號天星中心20樓，建築面積約5687方呎，以3780萬易手，平均呎價6647元，原業主於2013年6月以3539.5萬購入該全層，持貨12年帳面獲利240.5萬，物業升值7%。該單位由寵物保險公司承租，月租約11.37萬，新買家粒回報3.6厘。
平均呎價6647元
天星中心於工廈高峰期時，成交呎價普遍逾8000元，該廈18樓全層，建築面積約5687方呎，於2019年4月以5068萬易手，平均呎價8912元；個別優質單位呎價更逾萬元，該廈31樓及32樓，建築面積約9610方呎，於2018年3月以9900萬易手，平均呎價約10302元。
天星中心由第一集團發展，於2013年11月入伙，該廈買家均以全層形式購入單位，項目最大業主為歌手張學友經理人陳淑芬及相關人士，早於2013年10月斥約2億元購入8層樓面，作為自用，並且擁有該廈命名權。另外，本地漫畫家馬榮成斥7350萬購入該廈33及35樓複式單位作為自用。