2026-02-02
東方日報
周末有新盤展開大型銷售活動，帶動一手市場交投量增加。綜合市場消息統計，剛過去兩日共錄得超過435宗成交，較對上一個周六及周日共185宗多出約1.3倍，為近11個月以來最旺。
期內交投大部分來自新界項目的新一輪銷售。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期昨日展開次輪銷售，由上午9時半起，以價單形式發售350伙。截至下午約5時全數沽清。項目2A期及2B期上月10日起開賣，一個月內累售逾1,230伙。
皓日2470萬沽雙破頂
信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，兩日內共錄約18宗成交，總成交金額逾一億元。售價最高為3座27樓C3室，實用面積431方呎的兩房戶，成交價718.27萬元，呎價約16,665元。另外，嘉華國際(00173)的北角嘉居•天后兩日沽出兩伙，標準分層戶已售罄，尚餘兩伙極高層特色單位待售。
昨日亦錄現樓特色單位成交。恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日，招標售出37樓A室連平台特色戶，實用面積874方呎，採三房一套連工作間設計，外連742方呎平台，成交價約2,470萬元及呎價約28,261元同為項目新高。全盤提供294伙，至今銷售率逾七成。
同時，嘉里建設(00683)旗下元朗朗日峰，售出16樓D室連天台特色戶，實用面積277方呎一房戶，外連182方呎天台，獲買家斥資448.8萬元購入，呎價約16,202元屬於項目新高。該盤累售77個單位，佔全盤供應約94%。盈大地產(00432)等的中環雅盈峰，以5,058萬元售出一伙中高層三房單位，呎價約47,095元。
此外，由會德豐地產及恒基地產(00012)等合作的啟德DOUBLE COAST III已修訂價單，將最高折扣率下調一個百分點至11%，變相輕微提價。