各區單幢樓細戶樓價走勢未見好轉，個別更出現「跌完再跌」慘況，大圍珀玥一房戶業主於4年前二手市場承接的蝕讓單位，如今轉手樓價再跌約120萬元。
美聯羅航星指，該盤一個高層一房戶，實用面積約258方呎，最新以480萬元成交，呎價約18,605元。原業主2022年初的二手購入價約600萬元，當時已較2018年一手價約616萬元低約2.6%，反映該單位價格約4年再挫約20%。
君豪峰傳550萬沽 貶21%
鰂魚涌單幢私樓君豪峰再錄虧損，消息指出，該盤一個中層一房單位，實用面積約290方呎，連租約成交價550萬元，呎價約18,966元。單位2017年買入價約703.2萬元，約8年貶值約21.8%。
此外，元朗區二手交投持續加快，惟當中不少為蝕讓買賣，中原王勤學稱，該區本月累錄153宗成交，較上月增加超過兩成，為近兩年高位。區內譽88日前單日連錄3宗成交，其中，2座低層A室，實用面積約516方呎，兩房間隔，以580萬元零議價售出，呎價約11,240元，較2020年4月一手價貶值36萬元或約5.8%。
中原趙愛蓮表示，大埔天鑽2座低層A室，實用面積約877方呎，套三房間隔，以1,220萬元連車位售出，平均呎價約13,911元，新買家為換樓客。據悉，原業主於2020年以1,235萬元購入單位，現帳蝕約15萬元，貶幅約1.2%。
該行姚枝榮稱，沙田河畔花園D座中層5室，實用面積約269方呎，兩房間隔，叫價約380萬元，減價至365萬元沽出，呎價約13,569元。原業主持貨約5年，帳面損失80萬元。