7新盤或下月登場

SIERRA SEA 2B周日售350伙 瑜意主打一房 暢銷新盤帶動市場氣氛高漲，一眾發展商部署趁旺推盤。據統計，2月有至少7個全新盤有機會推出市場，遍布港九新界各區，由中小型單位至豪宅皆有。多個項目正籌備軟銷工作，預告於農曆新年後出擊，勢將刺激市場潛在購買力進一步釋放。 銷情連番報捷的新鴻基地產(00016)西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA，第2B期已落實於周日作次輪銷售，以價單形式發售350伙，折實平均呎價約12,469元，為2月份首場大型銷售活動。新地副董事總經理雷霆表示，項目仍有海景向隅客，已原價加推及安排新一輪銷售，相信農曆新年後樓市會更加熱鬧。 新地代理執行董事陳漢麟指，次輪發售的單位涵蓋244伙兩房戶及106伙三房戶，折實價由460.1萬至973.67萬元，折實呎價約10,168至14,311元。該批單位按定價計總市值約24億元。項目第2A期及2B期昨日共沽13伙，總成交金額逾1.2億元，呎價最高約20,840元。兩期項目本月已累售逾880伙。 市區全新盤登場。華懋集團的尖沙咀重建項目，昨日公布命名為瑜意。集團銷售及市場總監封海倫透露，項目提供164伙，單位實用面積介乎274至468方呎，主打的一房戶型佔逾八成，最快農曆新年後推出。 她續指，項目定價參考尖沙咀住宅，以及港鐵九龍站及柯士甸站等鐵路沿線物業。現時地盤已平頂，工程進度理想，預計關鍵日期為2026年9月16日，屬於短期樓花項目。該盤距離港鐵佐敦站僅約一分鐘步程。 DEEP WATER SOUTH快上樓書 港鐵(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6期項目DEEP WATER SOUTH，最快下周上載樓書。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，計劃先招標發售項目第6B期大單位。 發展商亦介紹項目會所部分設施，整個會所連園林面積超過10萬方呎，以法國南部度假式主題設計，提供逾50項會所設施，設有7大水主題設施，包括梯級式無邊際泳池等。 九龍玫瑰街項目下周命名 新世界發展(00017)的九龍玫瑰街項目，最快下周公布命名及推盤計劃。信和置業(00083)等4間發展商合作的將軍澳日出康城第13期，分兩期發展，分別提供1,284伙及1,266伙，有望下月登場。 此外，王新興集團旗下已屆現樓的九龍灣觀塘道泰峯，由開賣至今累售逾694伙單位，佔全盤807伙逾八成半，總成交金額逾50億元。發展商昨日修訂價單，將即供最高折扣率下調兩個百分點至21%，並將於下周一生效。