2026-01-27
東方日報
SIERRA SEA 2B期收逾4.25萬票
焦點樓盤新一期認購反應仍然踴躍，新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，首輪銷售已於昨日截票，最終截收超過4.25萬張入票，取代上一期成為歷來首輪收票量最高的項目。豪宅市場持續升溫，單日錄得至少4宗逾億元大額成交。
新地表示，SIERRA SEA第2B期第一輪銷售共接獲42,517張入票，當中包括738票為代理入票，按明日以價單形式發售165伙計，超額認購逾256倍。將發售的單位涵蓋118伙兩房戶及47伙三房戶，折實價由455.17萬元起。
新地會董事總經理謝文娟稱，購買指定單位的新地會會員，可享有1%售價折扣優惠。同系的啟德天璽•海第1期，招標售出四房海景單位，為第5座12樓B室，實用面積1,366方呎，成交價約7,120.6萬元，呎價約52,128元。
市區項目正式公布開賣日期，TKS Limited旗下紅磡悅麓，落實本周五作第一輪銷售，以價單形式發售首兩張價單共62伙，開放式單位折實價由324.55萬元起。銷售設大手安排，每名買家最多可購9伙。資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，有機會於短期內開放現樓供買家參觀。
月內24宗億元交投破紀錄
踏入2026年後，豪宅交投表現突出，本月至今已錄得至少24宗逾億元買賣，為2013年一手條例實施以來單月最多。恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，昨日通過招標售出3伙，總成交金額逾4億元。當中，1座22樓A室，為實用面積2,772方呎四房戶，成交價逾1.32億元，呎價約47,878元。
菱電發展旗下的薄扶林道138號項目昨日售出洋房1，實用面積6,088方呎，外設花園及天台，附設私人泳池，連同雙車位以2.5億元成交，呎價約41,064元。香港興業國際(00480)的愉景灣意峰，最新以4,228萬元賣出18號洋房，按實用面積2,023方呎計，呎價約20,900元。
Blue Coast II呎價新高
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，通過招標售出高層海景單位。單位為第3座37樓B室實用面積1,224方呎四房戶，獲本地客以3,818.9萬元承接，呎價約31,200元為項目新高。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，將會於下月10日進行次階段價格調整，上調部分中層單位的招標意向價，加幅約3%。
此外，嘉華國際(00173)等發展的啟德海灣第1期，昨日售出第2A座28樓A室三房戶，實用面積771方呎，成交價1,888.8萬元創項目新高，呎價約24,498元。