2026-01-23
東方日報
居屋未補價第二市場市況向好，交投較為疏落的北角居屋健康村亦有承接，屋苑兩房戶減價後以470萬元易手。
中原林志達表示，該盤康勝閣中層G室，實用面積約471方呎，去年10月放盤叫價510萬元，最後減價40萬元沽出，呎價約9,979元。新買家為綠表客，因單位屬屋苑罕有放盤，故迅速決定入市。原業主持貨逾28年，現轉手帳賺255.5萬元，升值約1.2倍。
裕泰苑5年升值69%
新界新居屋買賣活躍，該行彭成裕稱，東涌裕泰苑A座中層13室，實用面積約428方呎，減價39萬元，以340萬元未補價成交，呎價約7,944元，買家為外區綠表客。原業主於2020年12月一手買入，現轉手帳面獲利約139.53萬元，升幅約69.6%。
粉嶺皇后山新居屋山麗苑再錄承接，中原麥偉成稱，屋苑D座高層1室，實用面積約287方呎，以175萬元第二市場價沽，呎價約6,098元，單位約4年僅升值約20萬元。
此外，美聯梁浩文指出，房協屯門翠鳴臺中高層C室兩房戶，以390萬元未補價售出，呎價約8,008元。原業主於2018年購入，現升值約8%。