2026-01-22
東方日報
●中原鄭俊輝指出，屋苑交吉匙盤買少見少，帶動「無睇樓」成交增加，柴灣杏花邨本月已錄9宗同類成交，包括該盤28座低層3室，實用面積約499方呎，兩房則王單位，單位有租客未能安排睇樓，最終以645萬元易手，呎價約12,926元，新買家為外籍人士。
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角形品低層G室，實用面積約551方呎，一房設計，望山景，原先叫價為938萬元，最終減價78萬元，獲買家以860萬元承接，呎價約15,608元，減幅約8.3%。原業主於2009年6月以582.6萬元一手購入。
九龍：亮賢居減至1720萬售
●香港置業周栢達稱，大角咀亮賢居高層B室，實用面積約1,169方呎，原則四房間隔，改為兩房設計，以1,900萬元放售，最後減至1,720萬元售出，呎價約14,713元，新買家為換樓客。原業主於2012年12月以約1,560萬元購入單位，是次易手帳面獲利約160萬元。
●太陽物業余君桐表示，紅磡海濱南岸於1月暫錄約6宗二手買賣，其中，屋苑5座中層F室，實用面積約432方呎，新近以約775萬元獲承接，呎價約17,940元。據悉，原業主2008年初以約592萬元購入，持貨至今帳面獲利約183萬元或約30.9%。
新界：帝堡城15年帳賺403萬
●世紀21奇豐楊麗娟指出，沙田帝堡城8座中層B室，實用面積約873方呎，套三房加工人房間隔，原叫價980萬元，成交價1,008萬元，呎價約11,546元。原業主2010年8月以605萬元購入，帳賺約403萬元或約66%。
●中原胡耀祖表示，本月馬鞍山買賣較上月同期錄約65%增長，天宇海7A座高層A室，實用面積約938方呎，套四房及儲物房間隔，叫價約1,300萬元，議價後以1,280萬元易手，呎價約13,646元，新買家為換樓客。
●中原黃逸羲指出，荃灣海濱花園22座中層F室，實用面積約510方呎，兩房間隔，連租約放售，無樓睇，叫價450萬元，以443萬元沽出，呎價約8,686元，較屋苑本月平均呎價低約10%，新買家為投資者。
●利嘉閣蕭啟諾稱，元朗洪水橋尚城2座低層7室，套三房連士多房間隔，望樓景，新買家原居於內地，來港多年，見近期樓價回升，計劃轉租為買，以570萬元購入上址，呎價約7,500元。原業主在2011年以約505.4萬元一手買入，單位至今升值約64.6萬元，賺幅約12.8%。