2026-01-16
東方日報
白居二人士購買力繼續釋放，元朗新居屋宏富苑兩房戶放盤3日即獲該類買家承接，成交價375萬元。
中原蘇哲熙表示，單位為高層11室，實用面積約443方呎，原叫價390萬元，最後減價15萬元售出，呎價約8,465元。新買家見樓價上升，故遇上合適單位便迅速入市。原業主2017年4月一手買入，帳面獲利119.15萬元。
港島居屋王鰂魚涌康山花園亦錄未補價買賣，美聯蔡玉峰表示，該盤6座低層A室，實用面積約484方呎，獲外區綠表客以480萬元承接，呎價約9,917元。長情業主早於1986年購入單位，持貨至今帳面勁賺約448.93萬元，升幅超過14倍。
興田邨未補價賣260萬
此外，公屋第二市場近日不乏買賣，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田興田邨恩田樓中層11室，由遺產承辦人出售，放盤兩天即以260萬元售出，呎價約5,869元。富堡城物業廖志財稱，沙田公屋廣源邨廣松樓中層15室三房戶，以325萬元易手，呎價約5,435元。
至於已補價自由市場居屋錄短線獲利，祥益黃慶德表示，屯門兆禧苑D座高層10室，成交價368萬元，呎價約8,867元，一年多升值約50萬元。