2026-01-12
東方日報
SIERRA SEA 2A期首輪沽清 吸金逾12億
新盤市況火熱，新鴻基地產(00016)西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，過去周六首輪賣樓即日沽清213伙價單單位，吸金近12.4億元。該盤昨乘勢一口氣加推兩張價單合共211伙，預計於周末展開次輪銷售。
該集團副董事總經理雷霆表示，上述西沙項目延續上期的火熱銷售，為2026年樓市打響頭炮，因應向隅買家眾多，昨先後加推兩張價單。其中，昨日上午上載的第4號價單涉及73伙，折實平均實用呎價約11,976元，其後再推出第5號價單共138伙，平均呎價約12,413元，維持原價加推。
新地代理總經理胡致遠補充，兩批單位實用面積由297至700方呎，一房至三房戶型，折實售價350.05萬至909.45萬元，呎價約10,436至14,200元。售價最低為價單第4號的Coral Avenue第3座2樓J室，實用面積299方呎。
上周六首輪開售方面，錄得10組買家均購入5至8伙，而連購8伙的3組買家當中，涉額最高一組達約4,800萬元；同日亦有超過20組買家購入3至4伙，平均每組斥資約2,000萬元。
維港•灣畔單日賣3戶
在該盤成交帶動下，新盤市場於過去周六、日共錄約335宗一手買賣，按周急升約5倍，並為近8個月最暢旺的周末。其中，啟德跑道區項目承接力不俗，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資的維港•灣畔項目，昨單日沽3伙，套現4,985.7萬元，其中兩伙由一名大手買家購入，涉資共4,253.7萬元。
柏蔚森II一房呎價新高
區內由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的柏蔚森系列，亦於周末兩天售5伙，吸金逾4,000萬元。其中，柏蔚森II第3座18樓F室以561.2萬元沽出，呎價約21,420元創項目一房戶新高。
同系清水灣傲瀧昨賣出D座花園複式2號單位，實用面積2,201方呎，四房雙套房間隔，花園564方呎，連兩個車位售4,177.4萬元，呎價約18,980元。
恒地旗下市區現樓也連錄成交，該公司營業（一部）於兩日錄19宗成交，包括啟德HENLEY PARK、紅磡THE HADDON、長沙灣Belgravia Place第1期及同區曉柏峰，套現逾1.3億元。