2026-01-09
經濟日報
一手銷售氣氛熾熱，西沙SIERRA SEA 2A期於昨午截票，最終接獲逾4.2萬票，成為本港歷年新盤首輪收票最多，以周六價單銷售213伙計，超額認購達196倍；西半山天御4房則以逾1.5億元成交。
新地發展的SIERRA SEA 2A期，再度刷新本港新盤收票紀錄，該盤將於周六首輪開售，目前接獲逾4.2萬票，打破油塘親海駅II於2023年8月首輪開售的收票舊紀錄，當時該盤接獲逾3.8萬票，現時SIERRA SEA 2A期將相關收票紀錄推高約4,000票或10%。此外，現時該盤的首輪收票量，也貼近同系去年5月推出的1A(2)期於次輪銷售時，所錄得逾4.3萬票的全港票王紀錄。
是次2A期將於周六早上銷售，當中價單形式發售的213伙，市值逾14億元，包括27伙1房、134伙2房及52伙3房戶，實用面積297至700平方呎，整批折實價由343.6萬至831.9萬元，折實呎價由10,017至13,776元。同日亦以招標形式發售49伙，主要為特色單位，實用面積275至835平方呎。
銷售當日將分為A及B組發售，其中A組將提供6個揀樓時段，最優先時段買家可購5至8伙，有助吸納大手客，以及有意連購多伙自住的大家庭，至於B組最多可購買2伙。
天御2期2782呎戶 連車位1.54億沽
另一方面，系內天璽•海1期及2A期，合共推出15伙於下周二（13日）招標，當中包括連天台特色戶，為2座20樓SKY Manor，實用面積998平方呎，另連709平方呎天台，以及257平方呎平台，室內設內置樓梯直達天台。
其他新盤方面，恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御2期，昨沽出1座31樓A室，實用面積2,782平方呎，連車位以1.54億元沽出，呎價55,392元。
新世界牽頭發展的黃竹坑港島南岸滶晨II，昨連沽2伙，包括2座43樓H室，實用面積496平方呎，屬2房設計，成交價1,269.5萬元，呎價25,595元。另一宗為2座42樓E室，實用面積453平方呎，屬2房設計，成交價1,149.8萬元，呎價25,382元。據悉，買家為內地客，全盤累售714伙，共套現逾122億元。
大嶼山嵐玥 下周推全盤2幢洋房
新藝控股發展的大嶼山嵐玥，僅提供2幢大屋，早於2024年已上載樓書，剛公布銷售安排，將於下周二（13日）推出全盤2幢洋房。大屋實用面積為5,658及5,678平方呎，同屬5房5套房間隔。花園面積4,231及4,367平方呎，均設有2,148平方呎天台，以及停車位。
接管人持有的何文田傲玟1座中層15樓A室，實用面積1,445平方呎，屬3房3套連家具裝修單位，連車位以4,198萬元成交，呎價約29,052元，創項目第1座分層單位呎價新高。
責任編輯：阮詠儀