2026-01-07
星島日報
近期新盤市場屢現大手買家掃貨，最新啟德海灣昨單日售出6伙，有2組大手客合共購入5伙，最大手斥資2596.2萬掃3戶。
單日沽6伙套5740萬
嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日錄得6宗成交，包括1宗一房及5宗兩房單位，合共套現逾5740萬。其中一組大手客斥資2596.2萬購入3伙，當中包括第2C座6樓A室，面積508方呎，為2房間隔，成交價1028萬，呎價20236元。
另一組買家則以斥資2036.6萬購入2伙，當中包括第2C座7樓B室，面積482方呎的2房戶，成交價1003.8萬，呎價20826元。
Coasto天台戶雙破頂
宏安旗下鴨脷洲現樓新盤Coasto，最新沽出最後1伙天台特色戶，宏安執行董事程德韻表示，成交單位為26樓A室，屬2房連天台及平台戶型，面積478方呎連367方呎天台，單位內設有內置樓梯直上天台，可享無阻擋避風塘海景。
上述單位成交價1625.2萬，呎價約34000元，同時創下項目的售價及呎價新高，現時Coasto僅餘下最後一伙，為16樓D室平台特色戶待售，截至昨日該盤累沽共92伙，套現逾5.5億。
另外，集團正積極準備同系第二個同區項目PORTO的銷售工作，預期將於本年度第一季應市。
鷹君旗下大埔白石角朗濤昨以招標方式錄成交，據成交紀錄冊顯示，為1座1樓A室，面積1652方呎，以3634.4萬連1個車位成交，呎價約22000元。
朗濤每呎2.2萬售
嘉里元朗新盤朗天峰亦售出2伙，單日套現1326.16萬，據成交紀錄冊顯示，其中1A座16樓A室，面積539方呎，以776.16萬成交，呎價約14400元；而1B座26樓F室，面積365方呎，成交價550萬，呎價約15068元。
幸薈沽2伙開放式
益兆及俊和合作的長沙灣幸薈昨連沽2伙，套現約659.6萬，其中17樓C室，面積177方呎，屬開放式單位，以331.8萬成交，呎價約18746元；而低一層的C室，面積相同單位，則以327.8萬，呎價約18520元。
據成交紀錄冊顯示，上述2伙買家均採90天即供付款計劃。市場消息稱，2伙由一組客大手購入，共涉資987.4萬。