2025-12-16
東方日報
SIERRA SEA 2A期擬聖誕上樓書 柏瓏III加推116伙 周五賣新一輪 柏蔚森開放示範戶 現樓後沽143單位
臨近年尾，發展商推盤攻勢仍未停止，西貢西沙路大型項目SIERRA SEA第2A期，部署聖誕檔期公布樓書及示範單位；元朗南錦上路站柏瓏III昨加推新價單，並落實本周五新一輪銷售。啟德跑道區的柏蔚森系列昨亦開放兩個全新現樓示範單位。
新界大型樓盤全新期數醞釀推出，新鴻基地產(00016)旗下SIERRA SEA第2A期，將於本周開放位於西沙GO PARK的展銷廳。新地代理總經理胡致遠稱，上周公布今期布局及戶型分布後，收到不少客戶查詢，擬於聖誕期間公布樓書等最新部署。
資料顯示，今期由4座住宅大樓組成，提供727伙，標準單位涵蓋一房至三房戶，實用面積約300至810方呎，主打的一房及兩房戶佔伙數逾七成。此外，西沙灣交通交匯處及候車室已正式啟用，城巴及九巴聯營的980X（特別班次）於昨日開放。
NOVO LAND系列售出3伙
同系屯門兆康NOVO LAND系列昨沽出3伙，其中第2A期售出兩伙，單位包括Charlot第1A座21樓D室，實用面積409方呎，成交價594.68萬元，呎價約14,540元。
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的柏瓏III，昨加推價單第4號共116伙，折實平均呎價約15,598元。
價單資料顯示，新推單位實用面積340至692方呎，折實售價508.36萬至1,078.14萬元，呎價約14,172至16,713元，本周五以價單及招標形式出售138伙。該系列昨錄5宗成交，涉額逾4,460萬元。
凱柏峰系列單日套3300萬
集團與嘉華及招商局置地(00978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨日再錄3宗成交，單日套現近3,300萬元。項目自7月現樓重推後，至今約5個月已沽出1,001伙，套現逾66億元。
信置執行董事田兆源表示，租金上升，多家大型投資銀行預期明年樓價上升最少5%，除大手投資者，租客亦加快入市步伐。
新世界年內銷售額逾330億
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的柏蔚森系列，自現樓後已售出143伙，套現逾11億元。新世界營業及市務部總監何家欣表示，整個系列累售800伙，成交額逾56億元。
回顧2025年銷售成績，她指出，由集團負責銷售及合作項目累售逾2,200伙，套現逾330億元，創集團5年新高。其中，香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨系列合作項目，今年開售以來沽出696伙，套現近120億元。
展望明年，第一季將推出3個項目，尖沙咀官涌街新盤提供約60伙，九龍玫瑰街豪宅項目涉及約100伙，而沙田大圍站上蓋柏傲莊III可售單位約500伙。
遠展營業及市務總經理陳富強表示，集團將會推出與市建局合作的西營盤桂香街項目，涉約200個單位，西貢蠔涌低密度洋房合作項目，亦提供約26座洋房，預計於明年第3至4季推售。
另外，恒基地產(00012)與新世界合作的西半山天御第二期1座20樓B室，實用面積2,773方呎，連車位成交價逾1.28億元，呎價約46,371元。