2025-05-13
MingPao
【明報專訊】隨着貿易戰有降溫的迹象，加上近期港元展現強勢，以及市場料美國年內將會減息，利好因素將抬頭，樓市似有重返正軌之勢。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，5月後樓市將重回正軌，預期樓市次季大致靠穩，「供平過租」促使更多租客「租轉買」及投資者入市下，新盤將大舉出擊，成交料按季升約13.7%，錄得約5000宗水平，創6年新高；二手則回穩，成交則估計有望錄約11,000宗，按季升約6.2%，達一年高位。至於租金及樓價走勢方面，受惠租務旺季來臨，以及人才及留學生持續來港利好租務市場，料次季租金升約3%，而樓價則輕微回調，延續「租升價跌」的情况。日報新聞-相關報道：外籍機師租轉買 740萬購昇薈兩房 受惠拆息跌供平過租 呎價1.1萬(2025-05-13)機組人員1.3萬租NOVO LAND一房戶(2025-05-13)相關字詞﹕供平過租樓價走勢租升價跌劉嘉輝美聯物業貿易戰