2015-08-24
明報
【明報專訊】主打迷你戶的新盤相繼出籠，其中遠展（0035）黃大仙鑽嶺最快今將加推餘下48伙，並於周內「曬冷」推售全盤234伙。市場消息指，項目收票五天累收約680票，較已推186伙超額認購逾2倍。遠展高級營業及市務總監方俊表示，項目餘下單位的價格有調整空間；入票人士約六成為同區客，另一成為內地客。對於環球股市大跌，方認為，因項目屬民生盤，而市民對上車盤需求殷切，料股市波動對銷情不會有影響。
累收680票 超購逾2倍
項目樓花期約35個月，標準戶涵蓋開放式至2房，實用介乎198方呎至381方呎，其中開放式及1房單位佔逾七成。對於樓盤主打迷你戶，睇樓客鄭先生表示，雖然單位不大，但市場少有樓價總額細小的新盤，若要入市也無太多選擇。
由宏基資本（2288）發展的尖沙嘴匯萃，全盤皆為開放式戶，市場消息指，暫收近120票，較首批30伙超額認購3倍，當中有9組買家大手入票。同樣主打迷你戶的恒地（0012）西灣河柏匯，全盤標準戶皆為開放式及1房。市場消息指，項目暫收170票，較明天發售46伙超額認購逾2倍。
匯萃傳錄9組買家大手入票
另近日股市吹淡風，加上缺乏焦點新盤開售，綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天一手市場僅沽約33伙，較對上周末所錄約110宗，大幅下跌約七成。惟對上周末有柏匯開售首批75伙，以及百利保（0617）元朗彩虹軒推出餘貨10伙，均全數沽清，大大提升成交量。
周末一手沽33伙跌七成
反觀過去周末，只有恒地馬鞍山迎海•駿岸，繼上周五首輪開售100伙後，繼續於過去兩天沽出約10伙。另房協長沙灣喜薈、喜漾兩盤餘貨，更於開售後隨即沽清，為一手成交量貢獻9伙。另市場消息指，新地（0016）東涌東環II將於今日公布首批價單。