2025-12-13
星島日報
長實及港鐵合作發展的BLUE COAST II昨日成功以招標方式連售2伙4房，單日套現逾7100萬，單位包括3座17樓A室，面積1267方呎，成交金額3534.9萬，呎價27900元；另同座6樓A室特色戶，面積1218方呎，附設有511方呎平台，成交金額3654萬，呎價30000元。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目連錄大戶成交，反映市場上豪宅大單位需求持續，雖然本地銀行暫未有跟隨減息，市場普遍預期明年減息周期將持續，將進一步帶動樓市氣氛。集團不排除短期上調4房的招標意向價，調整幅度預料不少於3%。
瑜一3房成交價2976萬
華懋以及港鐵合作發展的何文田瑜一．天海，昨日成功招標售出1B座28樓A室，屬3房一套連儲物室間隔，面積960方呎，成交價2976萬，呎價31,000元，擁海景，成交價及呎價齊創現樓推售以來同類型方向單位新高，市場指買家為內地家庭客，受到美聯儲局再度減息，遂加快決定投標心儀單位作自住。
啟德海灣呎價1.81萬
華懋集團銷售總監封海倫表示，受惠減息、股市回暖，近期豪宅市場交投亦顯著加快，正考慮於月內上調待售3房單位售價。
嘉華與會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣昨日連沽2伙，其中2B座20樓H室面積431方呎2房以780.9萬售出，呎價18118元；另2A座21樓N室，面積288方呎1房，以594.3萬沽，呎價20635元。
嘉里旗下元朗朗天峰昨日亦添成交，為1A座25樓E室，面積285方呎1房戶型，以451.11萬售出，呎價15828元；永泰屯門OMA by the Sea昨日售出1座3樓A2室，面積828方呎2房，連1車位以973.9萬成交，呎價11762元。
朗天峰451萬售出
萬科香港旗下西營盤現樓項目15 Western Street昨日亦售出20樓C室，面積213方呎開放式單位，以609.5萬成交，呎價28615元。
希慎與香港興業合作發展的大埔現樓豪宅林海山城，昨日售出2座5樓 A室特色戶，面積2344方呎，為4房連雙套房間，單位附設有1339方呎平台，以4350萬售出，呎價18558元。
宏安地產旗下北角現樓項目101 KINGS ROAD昨日亦添成交，售出20樓B室，面積310方呎，為1房間隔，單位以837.3萬成交，呎價27010元。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列項目，昨日亦連沽2伙，其中SEASONS PLACE位於3B座52樓B室，面積449方呎2房戶，以702.9萬售出，呎價15655元；另位於GRAND SEASONS第1B座56樓D室，面積435方呎，同為2房，以670.1萬成交，呎價15405元。