2025-12-11
東方日報
新盤市況穩定，發展商乘勢推出「樓王」單位，新鴻基地產(00016)西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第1B期，部署本周招標出售該期數面積最大的特色戶，有望創項目做價及呎價新高。
該現樓單位於昨日首度曝光，為項目Bleu Avenue第1座17樓A室，實用面積1,290方呎，四房雙套房設計，層與層之間的高度最高為4米，附設合共817方呎的雙平台，以及950方呎天台，享山海雙景，預計短期內公布銷售安排。
同系元朗站The YOHO Hub，早前招標出售項目第5座單位，昨日再錄兩宗成交，套現逾1,967.6萬元。其中5座21樓B室，實用面積531方呎，以逾1,019.3萬元成交，呎價約19,197元。
該集團市區樓盤則錄大額承接，何文田天鑄第2期2座18樓B室，實用面積1,708方呎，四房雙套房戶型，昨日連兩個車位以7,068萬元沽出，呎價約41,382元。
瑜一•天海三房賣2292萬
華懋集團的同區何文田站瑜一•天海，昨招標售出2B座6樓A室套三房戶，望西九龍方向，成交價逾2,292萬元，呎價約23,950元，項目本月已售出4伙同類型三房大宅。
市場昨日共錄逾20宗一手住宅買賣，啟德跑道區樓盤再錄承接，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資的維港•灣畔第1A期迎海門，昨以4,087.5萬元售出兩伙。
會德豐地產、恒地、中海及新世界發展(00017)的同區DOUBLE COAST III，昨公布於周日首輪發售53伙。
悅麓提供83伙 主攻細單位
恒地的紅磡THE HADDON昨連沽4伙，其中20、21及22樓W室，實用面積均270方呎，成交價533.82萬至538.56萬元，呎價約19,771至19,947元。消息指該3伙由同一組買家購入，涉資1,607.78萬元。
同區有全新盤醞釀登場，TKS Limited的紅磡高山道26號重建項目，昨公布命名為悅麓，提供83伙分層住宅，涵蓋開放式至一房戶。
路勁地產等的香港仔港島南岸第1期晉環，昨沽出1A座39樓及40樓B室套四房複式大宅，成交價4,163.1萬元，呎價約32,222元。買家為晉環業主，早前已購入該項目單位。