【明報專訊】近日豪宅新盤不乏名人入市個案，其中恒地(0012)粉嶺現樓項目高爾夫．御苑，最新獲北區區議員兼北區足球會主席朱浩賢及相關人士，以5740萬元購入一幢洋房，較2021年該洋房首度售出時成交價8000萬元低約28%。
成交價較4年前低近三成
上述物業為高爾夫．御苑雙號屋，實用3063方呎，連1434方呎花園等，上月由威冠國際投資有限公司以5740萬元購入，實呎18,740元，公司股東及董事均包括朱浩賢等，而朱浩賢同時為香港工商總會等公司之董事，買家選用180天付款，若提前於120天內付款，可獲樓價1%回贈。值得留意的是，該洋房曾於2021年獲內地背景買家以8000萬元一手購入，當時選用988天付款，並可選擇提前入住，惟買家於今年初取消交易，現成交價較4年前低約28%。
九肚駿嶺薈下周推兩洋房招標
另一方面，市場接連有豪宅盤推出招標，其中嘉里(0683)九龍半山龍駒道豪宅緹外，繼周一推出一伙4房4套單位於明日進行招標後，周日（12月7日）起再推出實用4332方呎的6座3樓B室4房4套戶招標。恒隆(0101)跑馬地藍塘道23至39號洋房項目，亦於周日起推出實用4571方呎的35A號洋房招標。至於建滔(0148)旗下已屆現樓、位處沙田九肚麗坪路的駿嶺薈，下周二起亦推出兩幢洋房招標，分別為實用2754方呎連1146方呎花園及1084方呎天台的36號洋房，以及實用2714方呎連1056方呎花園及1084方呎天台的37號洋房，同為4房雙套間隔。