2025-11-27
東方日報
豪宅市場蝕讓連連，優質特色單位亦要大幅貶值，香港仔深灣9號海景複式戶以2,600萬元售出，一手業主持貨約14年帳面仍要勁蝕約347萬元。
海澄湖畔虧損18%
中原胡志軒指，深灣9號8座高層，實用面積約1,105方呎，三房雙套房間隔，成交呎價約23,529元。單位2011年一手價約2,947萬元，現貶值約11.8%。
新界豪宅特色戶同樣跌價，該行丘祥麟表示，大嶼山愉景灣海澄湖畔一段低座複式戶，實用面積約1,633方呎，四房間隔，以1,550萬元成交，呎價約9,492元。原業主持貨約11年帳蝕約350萬元或約18.4%。
利嘉閣呂國雄稱，元朗錦綉花園L段3街單號屋連花園，放盤約兩星期，以869萬元沽出，呎價約10,248元。資料顯示，沙田雍雅山雙號屋，實用面積約2,870方呎，登記成交價約6,500萬元，呎價約22,648元。