2025-11-24
東方日報
●新股集資帶動，推動相關行業對香港商廈需求。中原（工商舖）資料，10月同類物業錄約473宗租賃成交，按月升約2.4%，涉及樓面約117.9萬方呎，按月亦增約12.9%，但兩數字按年仍下跌約10.1%及約26.3%。甲廈空置率回落，九龍灣上月報約22.54%，按月及按年分別跌約0.45個百分點及約1.93個百分點；金鐘同期下挫約0.39個百分點及約0.44個百分點，10月報約7.07%。
●住宅租金上升，買樓收租回報同時向上。利嘉閣丁培鴻表示，鰂魚涌南豐新邨10座低層E室，實用面積約516方呎，三房間隔，原業主於今年9月才以480萬元購入，減租3,000元，剛以月租兩萬元租出，呎租約38.8元，買入單位僅約兩個月，即享約5厘租金回報。