2025-11-24
東方日報
緊接10月份，大額洋房成交不少都仍來自港島山頂及南區，惟兩區豪宅成交較9月稍遜。美聯物業方富義表示，根據該公司分行統計，上月該兩區共錄得約14宗買賣成交，較9月約18宗減少約22.2%，當中逾億元洋房成交包括山頂TWELVE PEAKS及南區ONE STANLEY等。
方指出，上月兩區豪宅買賣成交金額錄得約16.89億元，比9月約23.07億元，亦減少約26.8%，惟當中有5宗屬逾億元豪宅成交。而期內錄得的成交中，一手樓佔4宗，按月下跌兩宗或約33.3%；二手交投錄得約10宗，較9月約12宗減少約16.7%。
TWELVE PEAKS售3.5億
根據市況資訊，10月山頂及南區錄得的逾億元成交，分別為TWELVE PEAKS一個實用面積約4,359方呎洋房，以約3.52億元成交；ONE STANLEY實用面積約4,725呎洋房，以約2.56億元易手，南區南源一個實用面積約4,019方呎洋房單位，亦以約2.15億元成交。
他又指，市場氣氛改善，豪宅市場表現向好，雖然上月山頂南區交投按月稍遜，但由於中美兩國關係及關稅戰緩和，而且美國進入減息周期，本港股市表現理想，將引發更大的財富效應，預期部分有意入市該區物業的買家，會趁年底前及市場氣氛好轉加快入市。