2025-11-21
明報
【明報專訊】一向積極進行市區舊樓重建的恒地(0012)，自2022年中推出紅磡黃埔街重建項目至今，已推出的4期已累售逾1000伙，項目即將推出的第5期，已命名為首匯，項目最快下月推出。
黃埔街項目累沽1002伙 套近60億
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，首匯共提供241個單位，預計明年12月落成，樓花期約12個月，今期平均面積屬已推出的期數中最大的一期，而景觀亦是最開揚的一期，部分單位可享海景。另今期一房戶約佔四分之一，兩房佔約四成，三房、四房合共約佔四分之一，另有8伙頂層特色戶。他又指出，首匯最快一至兩周內上載樓書，有機會下月內發售，而整個黃埔街重建項目，暫累售1002伙，套現近60億元。
恒地與新世界(0017)合作的西半山天御，林達民稱，項目兩期目前暫累售16伙，套現約22億元，平均成交實呎約5.3萬元，買家中約有逾一半為非本地客，項目預計短期內開放現樓予傳媒參觀。他又稱，本港樓市正值上升軌道，在減息環境下市場需求急增，並已消化不少供應量，預期未來價格有上升趨勢。
柏景峰今開售150伙
收4500票超額29倍
另外，樓花期長約19個月，由信置(0083)、資策(0497)及港鐵(0066)合作發展的油塘全新盤柏景峰，將於今日首輪發售150個單位，項目自上周六開始收票，至昨日截止，6日來共收逾4500票，超額逾29倍。新盤貨尾再錄大手成交個案，已屆現樓、目前被接管的何文田傲玟，新錄內地客連掃3伙、涉資近1.07億元，包括2座地下C室，實用面積2251方呎4房設計、附990方呎花園，成交價5852.6萬元、實呎2.6萬元，購入單位作自住用途。此外，上述買家亦透過家人，同時購入兩個面積1255方呎的3房3套單位，作長線收租，包括3座7樓B室、3座15樓B室，成交價分別2359萬元及2450萬元，實呎1.87萬及1.95萬元。