2025-11-21
東方日報
●消息透露，尖沙咀AVA 62一個高層開放式戶，實用面積約206方呎，市傳以378萬元沽出，呎價約18,350元。原業主於今年5月才買入，當時做價較對上一手購入價低近40%；持貨僅約半年，帳賺78萬元，單位升值約26%。
●中原施蒂文稱，11月啟德暫累錄約106宗租賃成交，全區連續11個月每月租務成交逾百宗。天璽•天3座中層A3室，實用面積約443方呎，以3萬元租出，呎租約67.7元。以購入價計算，可享回報率約3.4厘。
●市場人士指出，灣仔天樂廣場高層全層寫字樓，面積約3,496方呎，以約2,450萬元易手，呎價約7,008元。資料顯示，該廈一個高層全層戶，2021年曾以約4,370萬元沽，相比之下，最新做價低逾四成。