2025-11-14
東方日報
白居二客蜂擁入市，粉嶺新居屋皇后山山麗苑一個實用面積約378方呎單位，獲該類買家以273.8萬元未補價第二市場價購入。
中原陳世豪表示，該屋苑11月暫錄約13宗買賣，上述成交為B座高層8室，已分間為三房，有裝修，原先第二市場叫價約280萬元，新買家睇樓時立即決定承接自用，成交呎價約7,243元。原業主以約197萬元一手買入。
祥益林家倫稱，天水圍本月已錄約30宗居屋二手買賣，包括天頌苑P座中層6室，實用面積約433方呎，附設裝修，累減37萬元，獲區內白居二中籤人士以253萬元買入，呎價約5,843元。原業主2017年購入，現帳蝕約32萬元。
旭禾苑未補價售398萬
火炭新居屋旭禾苑亦錄成交。萬方地產葉搏麟指，屋苑低層16室，實用面積約454方呎，兩房間隔，以478萬元未補價放盤約11個月，終劈至398.8萬元成交，呎價約8,784元。他又表示，房協沙田綠怡雅苑1座中層I室有露台兩房戶，放盤約一年累減42萬元，於第二市場以548萬元沽，呎價約9,631元。