2025-11-14
東方日報
港島傳統豪宅區錄多宗買賣成交，部分持有逾10年都要帳面蝕讓離場；其中，大坑春暉8號以約4,700萬元易手，單位13年貶值逾900萬元。
美聯何璦麟表示，該項目高層A室，實用面積約1,542方呎，成交呎價約30,480元。原業主於2012年以約5,633.7萬元購入。現時轉手帳面虧損約933.7萬元，樓價跌幅約16.6%。
同時，跑馬地紀雲峰高層A室，實用面積約1,519方呎，以約3,570萬元沽出，呎價約23,502元。單位原業主2011年以約4,145.4萬元買入。物業約14年帳面大幅貶值約575.4萬元，跌價約13.9%。何又指，同區禮頓山6座高層B室，以約8,500萬元售出，呎價約49,304元，約20年升值約5,000萬元。
天鑄2230萬易手見紅
九龍區豪宅現蝕賣。利嘉閣曾淑貞稱，何文田天鑄5座低層D室，實用面積約1,065方呎，連一個車位以約2,230萬元沽，呎價約20,939元。原業主於2016年一手購入，現時樓價蒸發約98.7萬元。
另外，資料顯示，九龍站君臨天下1座高層A室以約5,298萬元登記易手，呎價約49,607元。單位約18年升值約1.4倍。
西貢匡湖居錄長情業主沽貨。世紀21奇豐廖振雄表示，5期A段單號屋以2,038萬元沽，呎價約14,495元；原業主持貨20年帳賺1,110萬元。