2025-11-04
東方日報
樓價倒退，市區豪宅亦要大幅跌價，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個四房雙套單位，收租業主買入約11年，仍貶值約548萬元。
中原楊文傑表示，項目中層E室，實用面積約1,733方呎，以3,800萬元連租約售出，呎價約21,927元。原業主於2014年以4,348萬元購入單位，一直作收租用途，是次轉售，單位樓價蒸發幅度約12.6%。
南區洋房2.15億易手
新界豪宅亦連錄虧損，中原吳啟業指，火炭駿景園8座低層B室套三房戶，實用面積約974方呎，以1,150萬元沽出，呎價約11,807元。單位約5年跌價約170萬元，貶幅約12.9%。
美聯黃國輝表示，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣1座中高層E室，實用面積約693方呎，以798萬元獲承接，呎價約11,515元。原業主持貨約11年帳蝕約81萬元。
此外，豪宅地段洋房再錄逾億元大額買賣，資料顯示，南區壽山村道南源單號洋房，實用面積約4,019方呎，以約2.15億元登記成交，呎價約53,496元。