2025-11-01
東方日報
各大發展商積極推售餘貨，新界大型項目去貨速度加快。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND系列於上月錄得43宗成交，帶動總銷售量突破4,000伙，銷售金額達235億元。
新地副董事總經理雷霆表示，項目昨日招標售出3伙兩房單位，成交價521.5萬至568.39萬元。新地代理執行董事陳漢麟指，Charlot第1B座31樓B室最新以534.8萬元沽出，實用面積369方呎，呎價約14,493元。
NOVO LAND分6期發展，共提供4,585伙，開售逾3年售出約87%單位。同系大埔白石角Silicon Hill及沙田瓏珀山昨日共錄得5宗成交，吸金逾6,000萬元。
凱柏峰系列單日賣8戶
同時，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰系列，單日連沽8伙，成交價介乎571.38萬至1,290.6萬元。項目至今總銷售量超過1,800伙，達供應1,880伙的約96%，並套現逾134億元。
啟德海灣1期或短期加推
啟德現樓項目展開新部署。由嘉華、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第1期，有機會短期內加推新一批單位，正開放現樓單位予準買家參觀。嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，項目累售445伙，套現逾37億元。
該公司銷售經理（香港地產）王鼎豪稱，項目住客會所CLUB SUPER MARINA，連花園面積逾15萬方呎，提供約65項設施，包括3大室內外游泳池、動感單車館、室內外童樂天地、幻變多功能運動場等。
MIAMI QUAY II開放示範戶
會地、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合資發展的啟德MIAMI QUAY II，有望短期內公布銷售部署。昨日起開放高座連裝修現樓單位以供預約參觀，為第5座28樓B室，實用面積468方呎，採兩房連儲物室間隔，外望九龍灣景致。
減息效應下，市場昨單日錄得約60宗成交。嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，招標售出第5座6樓B室四房戶，實用面積4,378方呎，連同雙車位成交價為2.5億元，呎價約57,104元。長實集團(01113)香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II售出兩伙，共涉逾5,557萬元。