荃灣二手交投料連續9月破百宗

【明報專訊】除樓價回升外，二手市場近月交投亦轉趨活躍。中原地產高級分區營業經理林恩信表示，荃灣本月累錄96宗二手成交，全月成交量有望與上月104宗相若，料將連續9個月錄得逾百宗水平，其中荃灣花園E座高層連天台戶，實用面積375方呎兩房間隔，天台約332呎，以426萬元成交，實呎11,360元。原業主2012年240萬元買入，持貨約13年，帳面賺186萬元或78%。 此外，中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗本月二手成交量重上100宗水平，較上月80宗升26%。區內錦上路站新盤經過兩輪銷售後，近日陸續有向隅客回流二手市場，帶動區內二手交投，料全月二手成交量有望追貼前月128宗水平。 內地客斥資490萬 購15 WESTERN 銀主盤 另西營盤15 WESTERN STREET首錄二手成交。利嘉閣分行市務經理凌健朗稱，15 WESTERN STREET中層D室，實用面積212方呎開放式戶，獲內地投資者以490萬元承接，實呎23,113元。原業主2020年約749萬元一手購入，其後淪為銀主盤，單位5年間帳面貶值259萬元或35%。屯門天生樓罕錄區內客一筆過（俗稱「Full Pay」)入市個案，祥益地產區域董事袁思賢表示，天生樓低層A室，實用面積843方呎，4房1套加工人房，獲區內客以920萬元「Full Pay」購入自住，實呎10,913元。原業主2018年約1106萬元一手購入，帳蝕約186萬元或17%。