2025-10-27
明報
【明報專訊】踏入10月底，市區私宅租務市况依然活躍；香港置業分區董事宋國權表示，土瓜灣單幢盤、主打細單位的喜點新錄租務成交，屋苑一伙高層實用面積259方呎開放式單位，向東南望九龍市景，業主以約1.4萬元放租約1星期，獲租客洽詢，議價後減1000元或約7%，以約1.3萬元租出、實用呎租逾50元，據悉新租客為單身客，睇樓1次即決定承租；業主於2015年以約414.7萬元一手購入單位，持貨10年，享租金回報率約3.8厘。
日籍客租傲形1房 呎租62元
中原分區營業經理葉文浩表示，土瓜灣傲形亦新錄租賃成交，單位為中層A室，實用面積246方呎，屬1房間隔，向東望市景及遠海景，最新以1.52萬元租出、實用呎租近62元，據悉新租客為日籍人士；業主於2021年以508萬元購入單位，持貨4年，享3.6厘租金回報率。
此外，利嘉閣聯席董事鄭啟聰表示，將軍澳新都城2期第9座低層B室，新錄租賃成交，單位實用面積363方呎，原則屬兩房間隔，經議價後以1.5萬元租出、實用呎租逾41元，新租客為區內客；業主早於1999年以約200.4萬元一手買入單位，持貨26年，享租金回報率近9厘。