2025-10-11
東方日報
柏瓏III擬短期加推 ST. GEORGE'S賣7580萬
新盤交投量節節上升，連帶豪宅買賣增多，昨單日錄得至少3宗7,000萬元以上的大額成交。利好因素支持下，發展商推售部署亦順勢提速，由信和置業(00083)牽頭的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，計劃短期內加推。恒基地產(00012)旗下長沙灣兩盤—Belgravia Place第1期及曉柏峰已落成，並開展現樓銷售。
信置、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作建造的柏瓏III，於日前推出首張價單，涉及138伙，折實平均呎價約13,938元。信置執行董事田兆源表示，項目接獲不少查詢，有準買家看好北部都會區發展前景，加上項目位於北環線首站的錦上路站，故積極考慮入市。由於市場反應熱烈，有機會加推單位。
恒地兩盤現樓銷售
同屬信置旗下的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨日添兩宗成交，7月至今以現樓形式共沽921伙。發展商指，餘貨將會惜售，並於昨日修訂價單，將凱柏峰I的13伙單位定價上調最多2%。系內的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日售出三房單位，為2座5樓B室，實用面積1,868方呎，連一個車位成交價7,580萬元，呎價約40,578元。
恒地的Belgravia Place系列兩期及曉柏峰，自開售後分別賣出816伙及348伙，合共套現約63.7億元。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，設於Belgravia Place的全新銷售中心昨日開幕，以配合該盤第1期及曉柏峰的現樓銷售，營業時間為上午10時半至晚上8時，方便準買家即場參觀現樓單位。
ONE STANLEY複式8778萬沽
近日一手豪宅買賣活躍。建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，昨日獲內地高才斥資8,778萬元購入花園複式單位自住。該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，上述新售出單位為第9座地下及1樓B室，實用面積2,466方呎，採四房四套間隔，外連834方呎花園，連同雙車位沽出，呎價約35,596元。
華第獨立洋房9068萬成交
同時，資本策略地產(00497)旗下的粉嶺粉錦公路項目華第，昨日招標售出第一期的獨立洋房B，實用面積6,940方呎，設有升降機，屬四房四套間隔，外連的花園面積共5,320方呎，附設長逾15米的私人游泳池及車庫，招標成交價9,068萬元，呎價約13,066元。
此外，個別餘貨盤密密出貨。新鴻基地產(00016)的大埔白石角University Hill第2A期及第2B期，昨連沽4伙，共涉逾4,560萬元。包括第2B期的優景閣第5座15樓A1室連天台特色戶，為實用面積936方呎三房戶，連一個車位成交價1,927.71萬元，呎價約20,595元。
宏安地產(01243)的北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD，昨以1,742.6萬元招標沽出26樓C室三房戶，呎價約30,680元。