豪宅市場連錄多宗蝕讓沽貨個案，例如平保前執董兼總經理張子欣或相關人士，剛以7,280萬沽出何文田Kadoorie Hill一對相連單位，持貨約13年，帳面蝕讓381萬元離場。
土地註冊處資料顯示，何文田太子道西Kadoorie Hill高層A、B室，實用面積分別為1,456平方呎，每伙均屬4房間隔，合共2,912平方呎，原業主於2012年合以7,660.6萬元購入，及後打通成相連單位，至上月下旬以每伙3,640萬元轉售，涉資約7,280萬元，平均呎價約2.5萬元，原業主為平保前執董兼總經理張子欣（Louis）及相關人士，持貨13年帳面蝕讓約381萬元離場。
北角柏蔚山3房 貶值539萬元沽
其次，北角柏蔚山1座中層B室，實用面積799平方呎，原業主2018年以約2,058萬元購入，上月底以約1,519萬萬元易手，持貨約7年帳面蝕讓約539萬元離場，期內貶值26%；同區柏傲山5座低層A室，實用面積913平方呎，原業主2019年以2,380萬元購入，日前以1,888萬萬元易手，持貨6年帳面蝕讓約492萬元離場。
再者，沙田御龍山9座高層A室，實用面積1,845平方呎，屬於4房間隔，原業主去年7月以約3,260萬元購入，原本叫價3,680萬元放盤，上月底以3,300萬元易手，持貨14個月帳面獲利32萬元，升值約1%。若連購入單位的釐印費（約139萬元）及代理佣金等雜項支出，估計明賺暗蝕約150萬元離場。
另外，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園第3座低層B室，實用面積531平方呎，屬1房1廳連儲物室，望內園景，以580萬元成交，實用面積呎價10,923元，屬市價水平。原業主於2016年10月購入上址，當時作價701萬元，持貨9年至今轉售，帳面虧蝕121萬元，單位期內跌17%。
另一方面，薄扶林貝沙灣2期2座中層B室，實用面積1,410平方呎，屬於3房間隔，剛以3,150萬元易手，呎價約22,340元。原業主2003年以818萬元購入，帳面獲利2,332萬元離場。
責任編輯：黎煥成