本港樓價低位回穩，啟德天璽．天再錄獲利成交，2房單位不足1年升值16%。將軍澳維景灣畔2房以780萬元易手，較同座同室低6層單位今年2月成交價730萬元高出7%。
天璽•天2個月18宗成交
啟德站旁的天璽•天近月陸續收樓入伙，8月份至今累積錄得18宗二手買賣成交，平均實用呎價27,320元，全屬獲利成交，最高賺幅超過2成。
中原啟德新區營業董事吳妙粧表示，天璽•天最新成交為5座低層A1室，實用面積501平方呎，2房間隔，向南，享園、池及車站廣場景，以1,243萬元成交，呎價24,810元。原業主於去年11月以1,073.5萬元一手購入單位，持貨11個月，收樓不久即沽出，帳面獲利169.5萬元或16%。
另外，天璽•天6座高層A室，實用面積909平方呎，套4房連工人套房間隔，享開揚景，成交價3,480萬元，呎價38,284元。原業主於去年11月以3,126.1萬元購入上述單位，帳面獲利353.9萬元或11%。
維景灣畔2房780萬易手
將軍澳近日二手交投保持穩定，市場消息指，維景灣畔3座中層E室，實用面積516平方呎，2房單位，最新以780萬元易手，呎價15,116元。上址造價較同座同室低6層單位，於今年2月成交價730萬元高出7%。
泓景臺連租約780萬沽
此外，長沙灣泓景臺用家心急入市優質戶，斥780萬元無睇樓購入連租約單位，計劃待租約屆滿後收回自用。泓景臺剛成交單位為2座高層F室，實用面積491平方呎，望開揚景。業主最初叫價約800萬元放盤，議價後以780萬元成交，呎價15,886元，屬市價水平。據悉，原業主於2018年以約900萬元購入，轉手帳面虧損120萬元或13%。
責任編輯：劉婉雯