【本報訊】豪宅市場連錄大幅蝕讓個案，九龍塘九龍塘花園低層D室，實用面積2,154平方呎，剛以3,700萬元易手，呎價約1.7萬元。
據悉，原業主為資深投資者盧華家族成員，該家族早於2015年以約4,300萬元購入單位，持貨約10年帳面蝕讓600萬元離場，單位貶值14%。
同區逸瓏5座低層B室，實用面積1,490平方呎，屬於4房間隔，原業主早於2012年以約3,449.9萬元購入，剛以約3,080萬元易手，持貨約13年，帳面蝕讓約369.9萬元或10.7%。
銀主加快去貨 南津．迎岸7年貶41%
再者，何文田加多利峯低層B室，實用面積958平方呎，屬於3房間隔，原業主2016年以約1,941萬元購入，原本叫價1,600萬元放盤，議價後以1,480萬元易手，帳面蝕讓461萬元離場，單位約9年間貶值23.8%。
至於銀主盤市場方面，前線代理透露，9月份新增約82個銀主盤（包括車位及工商舖），銀主加速去貨，例如鴨脷洲南津．迎岸中層B室，實用面積265平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年選用發展商的高成數按揭方案入市，當時成交價669.6萬元，單位最終由銀主以約398萬元售出，7年間單位帳面蒸發271.6萬元，期內貶值41%。
其次，大圍曉翠山莊7座複式單位，實用面積約1,646平方呎，原業主早於2006年以約960萬元購入，惟2007年至2013年間多次加按借貸最終淪銀主盤，日前由銀主以1,790萬元售出。
責任編輯：阮詠儀