2025-09-26
東方日報
居屋市場持續有穩定承接，近年購入的新居屋更有不俗利潤，長沙灣凱樂苑一房戶以428萬元未補價第二市場價易手，單位約6年大幅升值約66.6%。
利嘉閣李啟昌稱，屋苑A座低層10室，實用面積約391方呎，原叫價450萬元，最後減價22萬元沽出，呎價約10,946元。原業主於2019年以約256.97萬元買入，現帳面獲利逾171萬元。
山麗苑未補價295萬易手
粉嶺新居屋山麗苑亦錄成交，中原麥偉成指出，該盤A座中層14室，實用面積約447方呎，降價約15萬元，以295萬元未補價易手，呎價約6,600元。原業主約3年帳面賺約61萬元，升幅約26.1%。
此外，屯門居屋及公屋近日均錄已補價自由市場買賣，中原陳逸承表示，區內居屋兆麟苑I座高層H室兩房戶，實用面積約401方呎，成交價355萬元，呎價約8,853元。
利嘉閣陳志偉稱，同區公屋山景邨景美樓中層B4室，實用面積約287方呎，以187萬元已補地價成交，呎價約6,516元。